1965〜1975年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
大阪府
30.6万円/㎡
前年比+6.6%
豊中市
29.8万円/㎡
前年比+29.1%
豊中パークハイツ
大阪府豊中市北桜塚四丁目
/ 豊中駅 徒歩14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,754万円
31.8万円/㎡
1,198
1,568
1,939
2,310
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜1,939万円
28.5万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
豊中パークハイツ
1,790万円（32.5万円/㎡）/ 6階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 23.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 23.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.08㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/24 | 1,890万円 | 34.3万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,490万円 | 27.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,990万円 | 36.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,090万円 | 37.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,990万円 | 36.1万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,100万円 | 32.1万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,990万円 | 39.7万円 | 6階 | 50.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,090万円 | 37.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 1,250万円 | 22.7万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,690万円 | 30.7万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,000万円 | 36.3万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,690万円 | 28.3万円 | 4階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 1,690万円 | 26.7万円 | 4階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 1,280万円 | 21.4万円 | 4階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 1,490万円 | 29.4万円 | 6階 | 50.6㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2023/02/11 | 豊中豊松園ハイツD棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 1,390万円 | 28.2万円 | 49.29㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2023/04/29 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 1,598万円 | 29.3万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | 服部緑地パルコアB棟 豊中市長興寺南四丁目 | 曽根駅17分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅4分 | 1,890万円 | 31.9万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾンドール千里泉ケ丘1号館 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 1,630万円 | 29.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2023/06/14 | メゾンドール千里泉ケ丘2号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅38分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/26 | シーアイマンション曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅3分 | 2,099万円 | 31.4万円 | 66.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 1,300万円 | 30.7万円 | 42.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、豊中市では29.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は豊中市の平均と比較して9.1%割高です。
販売中の類似マンション
ユニーブル岡町
大阪府豊中市岡町
阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
コスモ刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 12分
1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
豊中メゾン桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 12分
1974年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
グリーンエクセル柴原
大阪府豊中市柴原町二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 5分
1994年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
日商岩井北桜塚マンション
大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 12分
1979年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
サンハイツ刀根山
大阪府豊中市刀根山六丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 10分
1977年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
曽根グリーンハイツ
大阪府豊中市城山町一丁目
阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩 10分
1977年築 / 6階建 / 102戸 / RC造
西緑ケ丘スカイハイツ
大阪府豊中市西緑丘一丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 10分
1976年築 / 7階建 / 76戸 / SRC造
緑地公園リッツハウス
大阪府豊中市寺内一丁目
分阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 4分
1978年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
豊中曽根グランドコーポ
大阪府豊中市長興寺南二丁目
阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩 8分
1979年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造
アクティー岡町
大阪府豊中市岡町
阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩 5分
1983年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
メゾンドール千里泉ケ丘1号館
大阪府豊中市東泉丘一丁目
北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩 15分
1975年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
グリーンエクセル刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 4分
1983年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
蛍池アーバンライフ
大阪府豊中市螢池北町二丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造